Mechelen, 11 juni 2025 – Vlaams Belang Mechelen reageert scherp op de nieuwe verhoging van de opcentiemen op de onroerende voorheffing in het beleidsplan van Stad Mechelen. “Voor de tweede legislatuur op rij worden eigenaars meer belast. Dit stadsbestuur maakt systematisch de Mechelaar met een eigen woning tot melkkoe,” stelt fractieleider Dries Devillé.

Vanaf 2026 stijgen de opcentiemen van 1100 naar 1200. Dat is de tweede verhoging in twee bestuursperiodes. Tegelijk verlaagt de stad de aanvullende personenbelasting (APB) van 6,8% naar 6,5%. “Men verkoopt dit als een ‘lokale taks shift’, maar in werkelijkheid betaalt de Mechelaar opnieuw meer – en dan vooral wie spaarde, bouwde of erfde,” aldus de fractie.

De socialistische stempel op dit beleid is duidelijk voelbaar. “Wie zijn leven lang werkt, spaart en eindelijk zijn huis heeft afbetaald, wordt belast alsof hij bevoorrecht is. En jonge Mechelaars die vandaag proberen een eerste woning te kopen, zien de woonkosten ontsporen. Voor hen wordt eigenaar worden simpelweg onhaalbaar. Tegelijk is de liberale reflex totaal zoek. In plaats van werken en eigendom te belonen, wordt alles wat mensen zelf opbouwen systematisch ontmoedigd.”

Daarnaast is de zogenaamde verlaging van de APB geen echte lastenverlaging. “Door de automatische loonindexering stijgt het belastbare inkomen elk jaar. Daardoor betaalt men netto nog steeds evenveel of zelfs meer personenbelasting. De tariefdaling van 0,3% is louter cosmetisch. De stijging van de opcentiemen voel je daarentegen wél rechtstreeks.”

Tijdens de commissie van gisteren werd bovendien verklaard dat verhuurders die via het sociaal verhuurkantoor (SVK) verhuren, een aanzienlijke korting krijgen op de onroerende voorheffing. Hoe die korting wordt toegekend en wat de voorwaarden zijn, bleef vaag. Vlaams Belang zal hierover een vraag om toelichting indienen. “Wij willen weten hoe misbruik wordt vermeden. Want als huisjesmelkers profiteren van fiscale voordelen zonder controle, is dit niet langer sociaal beleid, maar subsidiebeleid.”

Tot slot waarschuwt de fractie voor een pervers neveneffect: “Wie niet via het SVK verhuurt, zal zijn huishuur verhogen om de extra belasting te compenseren. Betaalbaar wonen dreigt zo exclusief te worden voor wie in het sociaal systeem zit, terwijl de middenklasse aan alle kanten beknot wordt.”

Vlaams Belang pleit voor een structurele stop op belastingverhogingen via de opcentiemen, en vraagt een grondige interne hervorming van de stedelijke uitgaven. “Laat wie werkt en spaart met rust. Belast niet wat mensen opbouwen, maar schrap wat de stad verspilt,” besluit Devillé.